العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
للبيع
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
يبدأ من:
AED13.55M
نظرة عامة
النوع:
تاون هاوس, فيلا
مطور:
Meraas Developer
السعر:
AED13.55M
الوصف
معلومات عامة عن المشروع
يُواصل مشروع حدائق ند الشبا، المرحلة 11، من شركة مراس، إرث الأناقة الخالدة والرقي المعاصر. يجمع هذا المجمع السكني المُسوّر بين التصميم العصري والبيئة الطبيعية الهادئة، مُقدّماً نمط حياة يُعلي من شأن الخصوصية والتواصل. تتميز كل فيلا ومنزل بتصميم معماري راقٍ - خطوط أنيقة، وشاشات معدنية برونزية، وواجهات زجاجية واسعة تُضفي جمالاً مُشرقاً ومفتوحاً. يقع المشروع وسط مساحات خضراء مُنسّقة وممرات هادئة، مُجسّداً رؤية دبي للحياة الفاخرة في الضواحي بتناغم تام مع الطبيعة.
صُممت المساحات الداخلية في حدائق ند الشبا، المرحلة 11، لتُضفي شعوراً بالدفء والراحة والرقي العصري. تسمح التصاميم المفتوحة ذات الأسقف العالية والنوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي بكثافة إلى غرف المعيشة، مما يخلق جواً مُريحاً وجذاباً. توفر غرف المعيشة الأنيقة، وغرف النوم الفسيحة مع خزائن الملابس، والحمامات الداخلية، مزيجاً مثالياً من الخصوصية والرقي. صُممت كل التفاصيل، بدءًا من التخطيط المدروس للمساحات وصولًا إلى انسيابية الحركة بين المساحات الداخلية والخارجية، لترتقي بالحياة اليومية إلى تجربة من الأناقة الدائمة.
يُمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق المُصممة بعناية لتوفير الراحة والاستجمام والتواصل الاجتماعي. يضم المجمع بحيرة اصطناعية ومسبحًا بأمواج اصطناعية، ومساحات مخصصة لليوغا، ومضامير للجري، وملاعب رياضية للتنس وكرة السلة والباديل، وصالات رياضية خارجية، ومنتزهًا للتزلج. كما يُمكن للعائلات الاستمتاع بمناطق لعب الأطفال، وحديقة مخصصة للكلاب، وساحة مخصصة للفعاليات مع مدرج للتجمعات الاجتماعية. وسط المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة الأنيقة، تُعيد حدائق ند الشبا المرحلة 11 تعريف مفهوم الحياة الجميلة في دبي.
تتميز كل وحدة سكنية في حدائق ند الشبا المرحلة 11 بتشطيبات عالية الجودة، ولمسات حجرية فاخرة، وعناصر زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف. أما المطابخ، فهي مُجهزة بالكامل بتجهيزات عصرية وخزائن مدمجة، مما يعكس توازنًا مثاليًا بين العملية والفخامة. تُسلّم المنازل غير مفروشة، مما يتيح للسكان تخصيص ديكوراتهم الداخلية وتصميم مساحات تعكس إرثهم الفريد.
وصف الموقع ومزاياه
تقع ند الشبا جنوب خور دبي، بالقرب من المنطقة التي استوطنها السكان الأصليون تقليديًا. وتتميز ند الشبا بقربها من القوز، وواحة دبي للسيليكون، ومنطقة رأس الخور الصناعية، ومنطقة المرقدة. تشمل العقارات هنا فللًا وشققًا وشققًا فندقية. إرث عريق ينتظركم في بيئة تُلامس قلوب كل من يعرف المنطقة.
تُعدّ المساحات الخضراء الهادئة في ند الشبا من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. على بُعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، يوفر هذا المجمع السكني الفاخر سهولة الوصول إلى مضمار ميدان للسباق والعديد من التجارب الترفيهية الراقية الأخرى. كما يقع مطار دبي الدولي وجميع الطرق السريعة الرئيسية على مقربة من موقع ند الشبا المتميز.
يتمتع مشروع حدائق ند الشبا بموقع استراتيجي يمنحك أقصى درجات الخصوصية في نمط حياة يرتكز على الخصوصية، مع ربطك بأفضل ما تقدمه مدينة دبي. إنه مشروع متكامل الخدمات، يضم مرافق مختارة بعناية فائقة. كل هذا وأكثر يجعل من حدائق ند الشبا مجتمعًا مصممًا خصيصًا لرعاية نموك الداخلي والخارجي، اليوم وللأجيال القادمة.
المرافق والميزات
مضامير الجري
بحيرة
منطقة رياضية
منطقة لعب الأطفال
ساحة الفعاليات والمدرج
حديقة اليوغا
مسبح الأمواج
حديقة الكلاب
المخطط العام
هيكل الوحدات
4غرف نوم
AED13.55M - AED13.55M
4795 sqft
-
4795 sqft
5غرف نوم
AED15.63M - AED16.16M
5650 sqft
-
5650 sqft
Parkings
3 BR,4 BR,5 BR
2 parking
خطط الدفع
20%
On Booking
60%
On Construction
20%
On Handover
On booking
0 payments
20%
During construction
7 payments
60%
1st Installment
10%
2nd Installment
5%
3rd Installment
10%
4th Installment
10%
5th Installment
10%
6th Installment
10%
7th Installment
5%
Upon Handover
0 payments
20%
Meraas Developer
تُعدّ شركة مراس شركة رائدة في سوق العقارات بدبي. فمنذ تأسيسها عام ٢٠٠٧، حققت نموًا ونجاحًا باهرين في مختلف المجالات، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية، فضلًا عن مشاريع البنية التحتية.
وقد أصبحت عجلة عين دبي الدوارة، التي شكّل إنجازها علامة فارقة للشركة، رمزًا من رموز دبي الحديثة، وتُتيح إطلالة بانورامية فريدة على المدينة والخليج العربي. كما يُبرز مشروع لا مير، وسيتي ووك، وجزيرة بلوواترز، تأثير مراس في تطوير المدينة وجاذبيتها للسكان والسياح على حدٍ سواء.
وتُقدّم مراس فرصًا استثمارية مميزة تُتيح للمستثمرين الاستفادة من الشروط والأحكام الجذابة لشراء العقارات قيد الإنشاء. فالإعفاء من رسوم المكالمات الدولية وخطط الدفع الميسّرة تجعل الاستثمار أكثر سهولة وجاذبية لشريحة واسعة من المشترين.
وتُعدّ مراس لاعبًا رئيسيًا في سوق العقارات بدبي، وتواصل تقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، تُسهم في تطوير المدينة وتضمن جاذبية عروضها للمستثمرين.
الموقع
-
عنوانWadi Al Safa 3, Dubai
الأماكن القريبة
- مطار دبي الدولي (DXB) 43 min
- مرصد سكاي فيوز 17 min
- مركز أواسيس التجاري 13 min
- متحف المستقبل 17 min
- قناة دبي 14 min
- مدرسة فرنسية دولية ثنائية اللغة ذ.م.م. 7 min
