العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
التحضير للبيع
Nasim Al Bahr Villas
يبدأ من:
AED10.96M
نظرة عامة
النوع:
فيلا
مطور:
Abu Dhabi National Hotels
السعر:
AED10.96M
الوصف
مجموعة فلل نسيم البحر الفاخرة
مجموعة فلل نسيم البحر الفاخرة هي مجتمع جديد على الواجهة البحرية ناشئ في جزيرة المرجان في رأس الخيمة. يعد هذا التطوير الحصري بمثابة تعاون بين شركة أبوظبي الوطنية للفنادق وعلامة The Luxury Collection من ماريوت الدولية. يقدم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك المنازل والفلل، ويتميز العديد منها بإمكانية الوصول المباشر إلى بحيرة خاصة. سيستفيد السكان من معايير الخدمة المكافئة لفنادق المنتجعات الرائدة.
التصميمات الداخلية والميزاتتم تصميم الديكورات الداخلية بلوحة ألوان فاتحة، مع التركيز على المواد الطبيعية، والأسقف العالية، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف. تحتوي جميع مناطق المعيشة والمطابخ وغرف النوم على أثاث أنيق ومساحة تخزين مدمجة وتشطيبات تلبي معايير الفنادق المتميزة. تستمر الحمامات في هذا الموضوع من خلال الأسطح الحجرية والمغاسل المزدوجة والتركيبات المتطورة. بالنسبة للمستثمرين، هذا يعني أن العقارات جاهزة فورًا للتأجير على المدى القصير أو الطويل، دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
أنواع العقارات والمخطط الزمنيتشمل الوحدات المتاحة شققًا مكونة من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4-5 غرف نوم. وسيضم الخط الساحلي منازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم ومجموعة متنوعة من الفلل، بما في ذلك فلل الشاطئ وفلل بوديوم والفيلا الرئاسية الرائدة. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2028. وتتوفر خطط سداد جذابة 40/60 و30/70.
وسائل الراحة على طراز المنتجعتشمل وسائل الراحة المصممة على طراز المنتجع خليجًا خاصًا مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومسابح لا متناهية للاسترخاء، ومسبحًا للأطفال ومناطق للعب، ومركزًا عصريًا للياقة البدنية والعافية، ومنتجعًا صحيًا، وصالات للمقيمين، وخدمات كونسيرج وصف السيارات على مدار 24 ساعة، وخدمة تنظيف الغرف وفقًا لمعايير الفنادق، وتناول الطعام داخل السكن. تسمح المساكن المفروشة بالكامل بالدخول بشكل أسرع إلى سوق الإيجار وتبسيط عملية النقل.
الموقع وإمكانات الاستثمارالميزة الرئيسية لهذا المشروع هو موقعه المتميز. أصبحت جزيرة المرجان بسرعة مركزًا جديدًا للجذب، ومن المتوقع أن يجذب الافتتاح المرتقب لمنتجع وين في أوائل عام 2027 المزيد من السياح ويعزز نمو أسعار الإيجارات. بالنسبة لأصحاب العقارات، يُترجم هذا إلى عوائد إيجارية عالية محتملة وزيادة سريعة في قيمة رأس المال.
المرافق والميزات
وصفت
Image for general Understanding
خدمة الكونسيرج
Image for general Understanding
مسموح بالحيوانات الأليفة
Image for general Understanding
منطقة لعب للأطفال
Image for general Understanding
شاطئ خاص
Image for general Understanding
المخطط العام
هيكل الوحدات
2غرف نوم
AED22.19M - AED22.19M
5505 sqft
-
5505 sqft
3غرف نوم
AED10.96M - AED22.95M
2828 sqft
-
5692 sqft
المرفقات
Parkings
2BR,3BR Villa
2 وقوف السيارات
خطط الدفع
Additional Conditions
Seller's Administration Fees
5250
Interim Registration Fees
3000
RAK Municipality Fee
4%
Abu Dhabi National Hotels
تأسست شركة أبوظبي الوطنية للفنادق (ADNH) في البداية عام 1976 كمالك فندق ومدير أصول، وتوسعت منذ ذلك الحين لتشمل إدارة الفنادق وعمليات المطاعم. على مر السنين، تطورت لتصبح مجموعة ضيافة شاملة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك الفنادق والمطاعم وإدارة الوجهات والتموين والنقل.
بدءًا من عام 1991، وقعت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق أول عقد لإدارة الفنادق وتدير اليوم فرق العمليات والفرق التجارية لأكثر من 12 فندقًا في أبو ظبي ودبي وعجمان. ضمن قسم الفنادق التابع لها، لا تمتلك شركة أبوظبي الوطني للفنادق فحسب، بل تقوم أيضًا بتشغيل وإدارة والعمل كمدير امتياز لمجموعة واسعة من العقارات. ومن بين الأصول المملوكة لها بعض من أرقى الفنادق وأكثرها شهرة، بما في ذلك فندق ريتز كارلتون أبوظبي، القناة الكبرى؛ فندق وفلل بارك حياة أبوظبي؛ فندق ومنتجع شيراتون أبوظبي؛ لو ميريديان أبو ظبي؛ فندق ومنتجع راديسون بلو العين؛ فندق ومنتجع راديسون بلو أبو ظبي، الكورنيش؛ سوفيتل دبي جميرا بيتش; كمبينسكي بوليفارد دبي؛ كمبينسكي سنترال أفينيو دبي؛ فندق جي دبليو ماريوت مارينا؛ فندق بوليفارد، أوتوجراف كوليكشن؛ وفندق التراث، أوتوغراف كوليكشن.
بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق بتطوير قسم مشغل قوي، لإدارة مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية في مواقع رئيسية بالمدينة، بما في ذلك فندق راديسون بلو عجمان. بالإضافة إلى قطاع الضيافة، تمتد محفظة أعمال شركة أبوظبي الوطنية للفنادق إلى قطاعات أخرى، بما في ذلك شركة أبوظبي الوطني للتموين، ومطاعم أم شريف، وهاي سبيريتس، وشركة الغزال للنقل، وشركة صن شاين للسفر والسياحة، والشركة الوطنية لإدارة المرافق التابعة لشركة أبوظبي الوطني للفنادق، وشركة إم فايف للخدمات، وشركة أبوظبي الوطنية لحرس الأمن العام ذ.م.م.
بدءًا من عام 1991، وقعت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق أول عقد لإدارة الفنادق وتدير اليوم فرق العمليات والفرق التجارية لأكثر من 12 فندقًا في أبو ظبي ودبي وعجمان. ضمن قسم الفنادق التابع لها، لا تمتلك شركة أبوظبي الوطني للفنادق فحسب، بل تقوم أيضًا بتشغيل وإدارة والعمل كمدير امتياز لمجموعة واسعة من العقارات. ومن بين الأصول المملوكة لها بعض من أرقى الفنادق وأكثرها شهرة، بما في ذلك فندق ريتز كارلتون أبوظبي، القناة الكبرى؛ فندق وفلل بارك حياة أبوظبي؛ فندق ومنتجع شيراتون أبوظبي؛ لو ميريديان أبو ظبي؛ فندق ومنتجع راديسون بلو العين؛ فندق ومنتجع راديسون بلو أبو ظبي، الكورنيش؛ سوفيتل دبي جميرا بيتش; كمبينسكي بوليفارد دبي؛ كمبينسكي سنترال أفينيو دبي؛ فندق جي دبليو ماريوت مارينا؛ فندق بوليفارد، أوتوجراف كوليكشن؛ وفندق التراث، أوتوغراف كوليكشن.
بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق بتطوير قسم مشغل قوي، لإدارة مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية في مواقع رئيسية بالمدينة، بما في ذلك فندق راديسون بلو عجمان. بالإضافة إلى قطاع الضيافة، تمتد محفظة أعمال شركة أبوظبي الوطنية للفنادق إلى قطاعات أخرى، بما في ذلك شركة أبوظبي الوطني للتموين، ومطاعم أم شريف، وهاي سبيريتس، وشركة الغزال للنقل، وشركة صن شاين للسفر والسياحة، والشركة الوطنية لإدارة المرافق التابعة لشركة أبوظبي الوطني للفنادق، وشركة إم فايف للخدمات، وشركة أبوظبي الوطنية لحرس الأمن العام ذ.م.م.
الموقع
الأماكن القريبة
- Jazirat Al Hamra 30 min
- Al Jazirah Al Hamra Watchtower 27 min
- Al Hamra Mall 13 min
- Al Jazirah Al Hamra Heritage Museum 29 min
- Al Marjan Island Beach 1 min
- RAK Animal Welfare Centre 11 min
