العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
للبيع
REEF 996
يبدأ من:
AED720K
نظرة عامة
النوع:
شقة, فيلا
مطور:
REEF Luxury Developments
السعر:
AED720K
الوصف
معلومات عامة عن المشروع
يتميز مشروع REEF 996 بهوية معمارية عصرية تتسم بخطوطها العمودية الأنيقة، ودمجها المبتكر بشكلٍ رائع في تصميمه الأساسي. يمزج هيكله بسلاسة بين الجماليات الراقية والهندسة العملية، ليُصبح معلمًا بارزًا بفضل أولى صالات الحدائق المُبرّدة في العالم وشرفاته الغائرة المُبرّدة الحاصلة على براءة اختراع - وهي ميزات تُوسّع نطاق المعيشة لتشمل المساحات الخارجية في جميع الفصول.
يُقدّم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح من 400 إلى 1900 قدم مربع تقريبًا. صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية والراحة، مع أسقف عالية ونوافذ بانورامية وخطوط أنيقة تُضفي جوًا داخليًا هادئًا. يُعزز دمج الشرفات الغائرة كامتداد خارجي بارد من وظائف وجمال كل تصميم، مُوفرًا نمط حياة يجمع بين الرقي والعملية اليومية.
تُضفي مجموعةٌ غنيةٌ من المرافق لمسةً راقيةً على تجربة السكن، تتمحور حول أول صالات حدائق مُبرّدة في العالم - مساحات خارجية حصرية مُصممة لتوفير الراحة حتى في ذروة فصل الصيف في دبي. يضم المشروع مناطق سينما، ومناطق للشواء، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وصالة رياضية مُجهزة بالكامل، ومنطقة كروس فيت، ومسبحًا لا متناهيًا مع كابانات ومنطقة استرخاء، ومسبحًا للأطفال، وملاعب لكرة السلة والكريكيت، ومرافق لتسلق الجدران، وملاعب للريشة الطائرة/الكرة الطائرة، وملعبًا للعبة كورنهول، وملعبًا للتنس/البادل، ومناطق لعب واسعة للأطفال. تدعم هذه الأنشطة المتنوعة الصحة والاستجمام والترفيه والحياة الاجتماعية لجميع الأعمار.
تعكس التصاميم الداخلية براعة فائقة وأناقة عصرية، معززة بعلامات تجارية عالمية مرموقة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة مدمجة من بوش، مما يضمن الدقة والمتانة الألمانية. تتميز الحمامات بتجهيزات عالية الجودة من جروهي، توفر راحةً راقيةً ووظائف متطورة. صُنعت النوافذ وأنظمة الواجهات باستخدام حلول ألمنيوم فاخرة من جوتمان، مما يُبرز المتانة وكفاءة الطاقة. تتميز كل وحدة سكنية بتشطيبات دقيقة، تجمع بين الابتكار العصري والفخامة الخالدة لخلق بيئة معيشية راقية ومريحة.
وصف الموقع ومزاياه
مدينة دبي للإنتاج، المعروفة سابقًا باسم المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي (IMPZ)، هي مجتمع حيوي ومتخصص يقع في دبي. صُممت المدينة لتلبية احتياجات قطاع الإنتاج الإعلامي، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والبنية التحتية لدعم إنتاج المحتوى المطبوع والنشر والإعلامي.
تتمتع مدينة دبي للإنتاج بموقع استراتيجي يجعلها مركزًا للإنتاج الإعلامي والأنشطة ذات الصلة. يضم المجتمع استوديوهات إنتاج متطورة، ومسارح صوتية، ومرافق ما بعد الإنتاج، مما يوفر بيئة متكاملة لقطاع الإعلام. كما أنها موطن للعديد من شركات الإعلام ودور النشر والمبدعين الذين يساهمون في تطوير محتوى متنوع.
صُمم مجتمع مدينة دبي للإنتاج لتعزيز الإبداع والتعاون والابتكار. يوفر المجتمع مجموعة من المرافق والخدمات لدعم احتياجات العاملين في مجال الإعلام، بما في ذلك المساحات التجارية والمكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة. كما يستضيف المجتمع فعاليات وورش عمل وفرص للتواصل تشجع على تبادل المعرفة وتنمية المهارات ونمو الصناعة.
المرافق والميزات
أرائك حدائق خارجية مبردة
منطقة السينما
منطقة الشواء
استوديو يوغا
نادي رياضي
غرفة لوكر
استوديو بيلاتس
منطقة كروس فيت
رف باجا وكابانا
منطقة سطح السفينة
مسبح لا متناهي
مسبح للأطفال
ملعب كرة السلة
تسلق الجدران
ملعب الكريكيت
ملعب كرة الريشة والكرة الطائرة
منطقة لعب الأطفال
ملعب كورنهول
ملعب تنس وبادل
المخطط العام
هيكل الوحدات
AED720K - AED749K
420 sqft
-
456 sqft
1غرف نوم
AED1.04M - AED1.22M
691 sqft
-
799 sqft
2غرف نوم
AED1.42M - AED1.69M
1063 sqft
-
1229 sqft
3غرف نوم
AED2.03M - AED2.69M
1456 sqft
-
1932 sqft
المرفقات
Parkings
Studio,1 BR,2 BR
1 parking
3 BR
2 parking
خطط الدفع
20%
On Booking
50%
On Construction
30%
On Handover
On booking
3 payments
20%
On Booking
20%
Admin Fee
AED 2625.00
DLD Fee
4%
During construction
13 payments
50%
4% (1% per month) March - June 2026
4%
July 2026
4%
4% (1% every installment ) Beginning - end of August, September, October 2026
4%
November 2026
4%
4% (1% per month) December 2026 - March 2027
4%
April 2027
4%
4% (1% per month) May - August 2027
4%
September 2027
4%
4% (1% per month) October 2027 - January 2028
4%
February 2028
4%
4% (1% per month) March - June 2028
4%
July 2028
4%
2% (1% per month) August, September 2028
2%
Upon Handover
0 payments
30%
20%
On Booking
50%
On Construction
1%
On Handover
29%
Post Handover
On booking
3 payments
20%
On Booking
20%
Admin Fee
AED 2625.00
DLD Fee
4%
During construction
13 payments
50%
4% (1% per month) March - June 2026
4%
July 2026
4%
4% (1% per month) Beginning - end of August, September, October 2026
4%
November 2026
4%
4% (1% per month) December 2026 - March 2027
4%
April 2027
4%
4% (1% per month May - August 2027
4%
September 2027
4%
4% (1% per month October 2027 - January 2028
4%
February 2028
4%
4% (1% per month) March - June 2028
4%
July 2028
4%
2% (1% per month) August, September 2028
2%
Upon Handover
0 payments
1%
Within 29 months PH 29% (1% per month)
29 payments
29%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
1%
11th Installment
1%
12th Installment
1%
13th Installment
1%
14th Installment
1%
15th Installment
1%
16th Installment
1%
17th Installment
1%
18th Installment
1%
19th Installment
1%
20th Installment
1%
21st Installment
1%
22nd Installment
1%
23rd Installment
1%
24th Installment
1%
25th Installment
1%
26th Installment
1%
27th Installment
1%
28th Installment
1%
29th Installment
1%
REEF Luxury Developments
شركة ريف للتطوير العقاري الفاخر هي شركة رائدة في إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في دبي، حيث تجمع بين الابتكار والحلول العملية. تسعى الشركة جاهدةً لتحقيق التميز، من خلال إنشاء منازل أنيقة وعالية الجودة بتفاصيل دقيقة وتصميم خالد. وتماشياً مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لتحويل دبي إلى مركز رائد في جميع القطاعات، وكجزء من رؤية دبي 2030 التي تركز على الابتكار والتكنولوجيا، كشفت ريف النقاب عن مشروع مبتكر - شرفات "الحديقة الغارقة" المكيفة. هذا المفهوم الحاصل على براءة اختراع، الأول من نوعه في العالم، يُطلق في دبي، جامعاً بين الابتكار والقيمة والفخامة. تُنشئ ريف للتطوير العقاري الفاخر مجتمعات مترابطة وديناميكية وعملية، تتميز ببنية تحتية متطورة، ومرافق فاخرة، وفرص لممارسة الرياضة. تهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات مستقبلية تُصبح رمزاً للابتكار والراحة وبساطة التصميم. تُحدث ريف للتطوير العقاري الفاخر نقلة نوعية في الحياة اليومية من خلال دمج التصميم المبتكر والمتناغم في كل منزل، واضعةً بذلك أعلى معايير المعيشة. تتمثل استراتيجية شركة REEF في إحداث تأثير ملموس في سوق العقارات من خلال إطلاق مشاريع فريدة في مجتمعات سريعة النمو، مما يضمن مستوى معيشة استثنائياً وعائداً استثمارياً مرتفعاً للمشترين. وتسعى الشركة جاهدةً لتكون رائدةً في إنشاء مجتمعات نابضة بالحياة تُحسّن جودة حياة الجميع.
الموقع
الأماكن القريبة
- جزيرة بلوواترز 16 KM
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC) 38 KM
- عين دبي (عين دبي) 16 KM
- سيركل مول 11 KM
- شاطئ جميرا بيتش المفتوح 16 KM
- مدرسة جيه إس إس الدولية ذ.م.م. 8 KM
